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Une ORT pour revitaliser le centre-ville

En rejoignant l’année dernière l’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) du Grésivaudan, la Ville de Crolles s’est engagée dans un processus dont la revitalisation du cœur de ville est la pierre angulaire.
L’ORT, quésaco ?

Créée par la loi Elan du 23 novembre 2018, l’Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) est un dispositif permettant aux collectivités locales de porter et mettre en œuvre un projet de territoire dans les domaines urbain, économique et social, et de lutter prioritairement
contre la dévitalisation des centres-villes.
L’ORT est formalisée par une convention conclue entre l’Etat, une communauté de communes et une ville-centre. En dehors de ces signataires obligatoires, peut conventionner toute personne publique ou privée intéressée (établissements publics, bailleurs…).
Une ORT fait émerger des synergies et des partages entre communes sur des problématiques et des projets communs.

Quels avantages ?

L’ORT est une sorte de “boîte à outils” qui vise à renforcer l’attractivité commerciale en cœur de ville, à favoriser la réhabilitation de l’habitat, à mieux maîtriser le foncier et à faciliter
les projets à travers des dispositifs expérimentaux.
Cette convention offre de nouveaux droits juridiques et fiscaux en termes d’autorisation d’exploitation commerciale, d’aides à l’amélioration de l’habitat et de maintien de services publics.

L’ORT du Grésivaudan

Elle implique trois communes qui assurent des fonctions de centralité sur le territoire : Crolles, Villard-Bonnot et Pontcharra.
La convention de l’ORT du Grésivaudan a été signée en janvier 2020, pour une durée de 12 ans (deux mandats). Elle définit les périmètres d’action ciblés (pour Crolles, il s’agit du secteur longeant l’axe stratégique
de la RD 1090 entre le pôle d’équipements sportifs et l’entrée de ville côté Lumbin) et assure une cohérence des projets à l’échelle intercommunale. Elle pourra être amendée au fur et à mesure que les projets s’affineront.

L’ORT DU GRÉSIVAUDAN EST ARTICULÉE AUTOUR DE CINQ AXES :
– la réhabilitation et le développement de l’habitat ;
– le développement économique et commercial ;
– l ’amélioration des mobilités et connexions ;
– la valorisation des espaces publics et du patrimoine bâti et naturel ;
– le développement des équipements et services publics.

Pour chacun de ces axes, chaque ville a défini un plan d’actions pluriannuel. Celui de Crolles s’appuie en grande partie sur le projet
déjà existant Cœur de Ville. Ses objectifs : mettre en dynamique le centre-ville (réhabilitation et densification urbaine, confortement
du pôle de services et équipements publics, mise en valeur des espaces publics et du patrimoine bâti et naturel), redynamiser les commerces du cœur de bourg et faciliter l’accessibilité au centre-bourg (apaiser et sécuriser les déplacements sur la RD 1090, améliorer et créer des nouvelles connexions piétonnes entre les différents secteurs de la ville).
Des actions sont déjà engagées (réaliser une résidence seniors) ou en cours de réalisation (réhabiliter les écoles Ardillais Chartreuse, apaiser et sécuriser les déplacements sur la RD 1090). Certaines sont en phase de réflexion. Elles seront complétées par d’autres au cours des prochains mois.

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